Expertise plomb

Diagnostic plomb : focus sur les obligations du propriétaire

On l’appelle parfois aussi CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) : le diagnostic plomb revêt un caractère obligatoire pour toute vente ou location d’un bien dont le permis de construire a été obtenu avant le 1er janvier 1949.

Les dangers liés à l’exposition au plomb

Le saturnisme désigne l’ensemble des symptômes observés chez des personnes qui ont été exposées au plomb. Celles-ci ont été victimes, au cours du XXe siècle, d’atteintes neurologiques et de retards de développement (notamment). Si l’usage des peintures au plomb est proscrit depuis le 1er janvier 1949, il faut s’assurer que celui-ci est absent dans les constructions anciennes, pour limiter les risques d’exposition.

Présence de plomb : ce qu’il faut savoir

Au cours du diagnostic, tous les matériaux susceptibles de contenir du plomb sont analysés. Le professionnel remet ensuite un constat et, si celui-ci révèle la présence de plomb, il évalue également le niveau de dangerosité. En effet, il existe un seuil maximal réglementaire de concentration de plomb.